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【法律】执动过程中,法院查封夫妻共有房屋后能否拍卖配偶的财产份额?

2022-01-17 15:17分类:民法涵盖 阅读:

2019.7.5-7(成都)|2019中国(四川)不良资产动业投资、尽调、估值、诉讼、管理&窘境地产盘活与运营专题培训钻研会

裁判要旨刑事裁判涉财产片面执动中,法院不妨知照照顾被执动人的配偶并查封拍卖夫妻共有房屋。若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能挑供确定购买该房屋出资额的关联证据,答视为等额享有,法院不妨处置被执动人房屋50%的份额并答保障配偶的优先购买权。案情介绍一、关于袁天保犯私运正常货物罪并处分金一案,见效刑事裁判:袁天保犯私运正常货物罪,判处有期徒刑五年六个月并处分金人民币60万元。二、本案执动过程中,珠海中院裁定查封了林瑜平与袁天保名下案涉房屋。同时知照照顾林瑜平可对查封挑出执动堵塞。林瑜平以案涉房产是其与袁天保共有财产,是家里的唯逐一套住房等事由挑出执动堵塞。珠海中院裁定驳回其堵塞乞求。三、2017年5月3日,珠海中院作出执动知照照顾并送达林瑜平,恳求林瑜平与袁天保对该共有房产进动分割析产,逾期不分割的,该院将按袁天保对该房产享有50%份额进动处理,并拍卖袁天保一概的份额。林瑜平挑出堵塞但未到庭。四、2017年11月7日,珠海中院作出(2017)粤04执异48号执动裁定,驳回林瑜申雪对。五、2018年3月14日,广东高院作出(2018)粤执复8号执动裁定,驳回林瑜平复议申请。裁判要点及思路本案争议在于刑事裁判涉财产片面执动中,法院拍卖夫妻共有房屋被执动人名下50%房产份额是否恰当。开首,刑事裁判涉财产片面执动中,法院不妨参照民事执动关联规定,知照照顾被执动人的配偶并查封拍卖夫妻共有房屋,该配偶不妨拿首析产诉讼(诉讼期间休止执动)或在法院指定的期间内夫妻拟定分割该房屋(经被害人认可)。其次,根据《物权法》第一百零三条及第一百零四条规定,若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能挑供确定购买该房屋出资额的关联证据,依法答视为等额享有。法院不妨处置被执动人房屋50%的份额并答保障配偶的优先购买权。 实务要点总结前事不忘,后事之师。现结恰当院裁判不悦目点,针对刑事裁判涉财产片面执动中,法院有权查封夫妻共有房屋但拍卖答限于被执动人一概的财产份额并恋慕其配偶权好及份额的关联题目,总结要点如下,供实务参考。一、刑事裁判涉财产片面执动中,法院不妨查封拍卖夫妻共有房屋但答知照照顾被执动人的配偶,法院未依法送达执动知照照顾的,该配偶不妨挑出执动堵塞。二、该配偶可在法院指定的期限内拟定分割财产或挑出析产诉讼。其中,该配偶挑出析产诉讼的,法院答休止执动。该配偶拟定分割财产的,不得对抗法院对被执动人在夫妻共有财产中答享有片面的执动。三、法院执动夫妻共有房屋答限于被执动人一概的财产份额,而不得执动其配偶答得的财产份额。若夫妻并未约定共有房屋份额,亦未能挑供确定购买该房屋出资额的关联证据,依法答视为等额享有,法院不妨处置被执动人房屋50%的份额并答保障配偶的优先购买权。关联法律《最高人民法院关于刑事裁判涉财产片面执动的若干规定》【法释〔2014〕13号】第十六条 人民法院办理刑事裁判涉财产片面执动案件,刑法、刑事诉讼法及相关司法诠释异国响答规定的,参照适用民事执动的相关规定。《最高人民法院关于人民法院民事执动中查封、扣押、凝结财产的规定》【法释〔2004〕15号】第十四条 对被执动人与其他人共有的财产,人民法院不妨查封、扣押、凝结,并及时知照照顾共有人。共有人拟定分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院不妨认定有效。查封、扣押、凝结的效力及于拟定分割后被执动人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、凝结,人民法院答当裁定予以排除。共有人拿首析产诉讼或者申请执动人代位拿首析产诉讼的,人民法院答当答应。诉讼期间休止对该财产的执动。《物权法》第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产异国约定为按份共有或者共同共有,或者约定不显着的,除共有人具有家庭联系等表,视为按份共有。第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,异国约定或者约定不显着的,顺服出资额确定;弗成确定出资额的,视为等额享有。以下为该案在法院审理阶段关于本案争议事项的“本院认为”片面的全面论述与分析:本院认为,本案的焦点题目是珠海中院知照照顾拍卖位于广州市海珠区英华街xxx号xxxx号房袁天保名下50%房产份额的执动动为是否忤逆关联法律规定。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产片面执动的若干规定》第十六条规定,人民法院办理刑事裁判涉财产片面执动案件,刑法、刑事诉讼法及相关司法诠释异国响答规定的,参照适用民事执动的相关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定,被执动人未按执动知照照顾施动法律文书确定的负担,人民法院有权查封、扣押、凝结、拍卖、变卖被执动人答当施动负担片面的财产。但答当保留被执动人及其所扶养家属的生活必需品。本案中,被执动人袁天保未按珠海中院的执动知照照顾施动法律文书确定的缴纳罚金负担,该院知照照顾拟拍卖被执动人袁天保名下房产份额,契合上述法律规定。本案涉案房产为袁天保、林瑜平共有的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执动中查封、扣押、凝结财产的规定》第十四条第一款规定,对被执动人与其他人共有的财产,人民法院不妨查封、扣押、凝结,并及时知照照顾共有人。第二款规定,共有人拟定分割共有财产并经债权人认可的,人民法院不妨认定有效。第三款规定,共有人拿首财产诉讼或者申请执动人代位拿首财产诉讼的,人民法院答当答应,诉讼期间休止对该财产的执动。珠海中院在查封案涉房产后,众次知照照顾林瑜平与袁天保所享有的权利及不够时答用权利的法律成果,但林瑜平并未在该院指定的期限内与袁天保拟定分割财产,亦未挑出析产诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定,共有人对共有的不动产或者动产异国约定为按份共有或者共同共有,或者约定不显着的,除共有人具有家庭联系等表,视为按份共有。第一百零四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,异国约定或者约定不显着的,顺服出资额确定;弗成确定出资额的,视为等额享有。本案中,袁天保、林瑜平夫妻并未约定份额,亦未能挑供确定购买该房产出资额的关联证据,依法答视为等额享有。于是,珠海中院作出关于处置案涉房产50%份额知照照顾的执动动为,并无不当。此表,珠海中院(2017)粤04执异48号执动裁定认为案涉房产构筑面积92.2615平方米,处置中保留林瑜平所享有的50%份额足以保障林瑜平及其所扶养家属的居住权利,同时认为共有人林瑜平在相似条件下享有优先购买的权利,该处理适宜,本院予以认可。案件来源《林瑜平、袁天保合同、无因管理、不当得利纠纷执动核阅类执动裁定书》【广东省高级人民法院(2018)粤执复8号】拉长浏览关于刑事裁判涉财产片面执动中,法院有权查封夫妻共有房屋但拍卖答限于被执动人一概的财产份额并恋慕其配偶权好及份额的关联题目,吾们检索到以下典型案例,以供读者参考。裁判要旨:刑事裁判涉财产片面执动中,法院不妨查封拍卖夫妻共有房屋但答知照照顾被执动人的配偶,该配偶可在法院指定的期限内拟定分割财产或挑出析产诉讼。法院未依法送达执动知照照顾的,该配偶不妨挑出执动堵塞。案例一:《郑桂英、蔡广辽执动核阅类执动裁定书》【广东省高级人民法院 (2018)粤执复30、31号】,本院认为,复议申请人郑桂英挑出证据说明,本案涉案房产为蔡广辽、郑桂英夫妻共有的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执动中查封、扣押、凝结财产的规定》第十四条第一款规定,对被执动人与其他人共有的财产,人民法院不妨查封、扣押、凝结,并及时知照照顾共有人。第二款规定,共有人拟定分割共有财产并经债权人认可的,人民法院不妨认定有效。第三款规定,共有人拿首财产诉讼或者申请执动人代位拿首财产诉讼的,人民法院答当答应,诉讼期间休止对该财产的执动。根据上述法律规定,广州中院可恳求共有人在指守时限内拟定分割财产或拿首析产之诉,共有人蔡广辽和郑桂英答在该院指定的期限内拟定分割财产,或挑出析产诉讼。另,广州中院已在堵塞裁定中恳求该院执动实施部分在后续执动中细心恋慕案表人郑桂英的恰当权好,该安排适宜,本院予以认可。关于广州中院作出(2017)粤01执1819、1820号执动知照照顾书以及该知照照顾书未及时送达给被执动人蔡广辽是否忤逆法律规定的题目。复议申请人郑桂英在复议申请书中挑出:“原审法院作出的(2017)粤01执1819、1820号《执动知照照顾书》中拟强逼处理涉案房产,变现所得款项将冲抵响答罚金及作歹所得的执动动为显着系与法律相违背”、“并未将《执动知照照顾书》送达给被申请人蔡广辽属于要紧的程序误差”,案表人郑桂英在堵塞阶段未就上述执动动为挑出堵塞,而在复议申请中挑出该项复议理由,本院不予核阅处理。如被执动人蔡广辽认为广州中院作上述执动知照照顾及该知照照顾书的送达等执动动为忤逆相关法律规定,不妨向该院挑出执动堵塞。裁判要旨:法院有权查封拍卖登记在被执动人名下的夫妻共有房屋,该配偶在刑事案件审理期间拟定对该房屋进动财产分割的,不得对抗法院对被执动人在夫妻共有财产中答享有片面的执动。案例二:《王铮等刑事执动裁定书》【北京市高级人民法院(2018)京执复4号】,本院认为,根据《最高人民法院关于人民法院民事执动中查封、扣押、凝结财产的规定》第二条第一款之规定,对于登记在被执动人名下的不动产,人民法院不妨查封。本案涉案房屋登记在被执动人赵月辉名下,北京一中院查封该房屋,契恰当律规定。根据查明本相,涉案房屋为王铮、赵月辉婚姻存续期间购买,根据法律规定该房屋属于王铮、赵月辉的共同财产,人民法院不妨执动其中属于赵月辉的片面。本案当事人在刑事案件审理期间办理离异,两边拟定对财产进动分割,该拟定不得对抗法院对被执动人在夫妻共同财产中答享有片面的执动。现赵月辉的前配偶王铮根据离异拟定的约定乞求排斥对悉数房屋的执动,缺少法律依据,本院不予增援。综上,王铮的复议申请缺少法律依据,答予驳回。北京一中院的堵塞裁定答予维持。裁判要旨:刑事裁判涉财产片面执动中,法院没收被执动人名下夫妻共有房屋答限于被执动人一概的财产份额,而不得执动其配偶答得的财产份额。案例三:《杨敏等其他执动执动裁定书》【北京市高级人民法院(2016)京执复101号】,本院认为,最高人民法院《关于人民法院民事执动中查封、扣押、凝结财产的规定》第二条第一款规定,人民法院不妨查封、扣押、凝结被执动人占领的动产、登记在被执动人名下的不动产、特定动产及其他财产权。本案中,王鑫荣系(2015)一中刑初字第134号刑事判决和(2015)高刑终字第333号刑事裁定的被执动人,102房屋权属登记在王鑫荣名下,执动法院对登记在王鑫荣名下的102房屋采取查封措施契合上述司法诠释的规定。王鑫荣与杨敏为夫妻联系,两边在夫妻联系存续期间共同出资购买102房屋;102房屋权属虽登记在王鑫荣名下,但根据《中华人民共和国婚姻法》的关联规定,答当认定102房屋为夫妻共同财产;且(2015)一中刑初字第134号刑事判决和(2015)高刑终字第333号刑事裁定确认没收王鑫荣私家悉数财产,故执动法院对102房屋变价后,只能对属于王鑫荣的片面举动其私家财产予以没收,对属于杨敏的片面不得没收。北京一中院查封公告未显着102房屋变价后悉数予以没收,故杨敏所挑执动法院执动了她举动案表人对共同财产所拥有的片面,并排除对102房屋查封的主张,异国本相根据和法律依据,本院不予增援。

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来源:保全与执动

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