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土地被强征了怎么办?什么情况下村民宅基地的使用权没相干被收回?

2022-01-15 03:53分类:民法对抗 阅读:

  马师长教师:

  您益,周律师,俺们的土地被强走征收了。村民都是靠土地生活的人,别国了土地不可进走培植和养殖,对俺们来说影响太大了,您说俺们该怎么办呢?

  周律师:

  您益,马师长教师,先别焦急。求教,您和村民们是否签过相干同意呢?

  马师长教师:

  别国,俺们觉得差别理也不公平就别国应许,可征收部分依然强走征收。

  周律师:

  益的,在村民别国签字的情况下,对土地进走强逼征收的,征收走为是差别法的。土地被强征的时候,没相干和当地县当局逆答,伪设逆答之后题目仿效得不到解决的话,没相干和省级土地管理部分逆答。根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十六条规定:国务院和省级当局才具有征地权限,而市、县、乡等当局是无权容许征地的。

  马师长教师:

  益的。征收中,还有一片面宅基地无人居住或者空置,村里说直接纳回。求教,哪些情况下宅基地使用权没相干直接纳回呢?

  周律师:

  是如许的,宅基地使用权的收回是要得当律规定的,以下几栽情况下宅基地使用权没相干依法收回:

  1.清闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权;

  2.非农业户口居民(含华侨)原在村庄的宅基地,房屋产权别国转折的,可依法收回重新确定其整体土地使用权;

  3.房屋拆除后别国容许重修的,土地使用权由整体收回;

  4.接受转让、购买房屋取得的宅基地,根据相关规定处理后许可赓续使用,与其原有宅基地合计面积超过当地当局规定标准,其超过片面由整体收回。

  马师长教师:

  益的,知晓了,特别感谢您的耐烦解答。

  周律师:

  不客气。

  关联法条:

  《中华人民共和国土地管理法》

  第四十六条

  征收下列土地的,由国务院容许: (一)修长基本农田; (二)修长基本农田以表的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以表的土地的,由省、自治区、直辖市人民当局容许。 征收农用地的,答当依照本法第四十四条的规定先走办理农用地转用审批。其中,经国务院容许农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另走办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民当局在征地容许权限内容许农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另走办理征地审批,超过征地容许权限的,答当依照本条第一款的规定另走办理征地审批。

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