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法拍房骗局大揭秘,千万不要信赖中介有内部特价房,干货分享!

2022-01-17 16:26分类:监管刑法 阅读:

事情是如此的,8月5日,杨老师拿着一张印有“天津市滨海新区人民法院”公章的“收押条”来核实音信。“收押条”为收据方法,收款金额为5万元,收款事由为:纠纷房屋履动逼迫过户保证金,收款方为滨海新区人民法院(加盖公章)。其中收条中部有项备注:本保证金需取得天津市大港区国土房管局颁发的房屋产权证后,方可持本人身份证有效证件及房屋产权证来本院办理退押金手续。

但经法院核查,未发现有该房产的司法拍卖音信。原来,杨老师在某中介机构望到星河荣御一条房屋出卖的音信,120平,售价135万。 该中介机构报告他,登记人声称是由法院司法拍卖的。

杨老师当即外示购买该套房产,并将5万元打到登记人指定的账户上。并约定两日后付清赢余房款130万。 生意过程中,好友挑醒杨老师稳当首见,提议向法院核底细况,以是才有了文章起首的一幕。法院管事人员细心分辨“收押条”后发现了题目:

一、加盖的公章与法院实际所用的公章纷歧致

二、法院出具的正式质料答该是财务票据,而非加盖公章的A4纸

三、收发钱款答该财务章而非院章

1、中介真有独家/特价法拍房吗?

法院司法拍卖已经完工了生意从线下到线上的变动,现在司法拍卖始末淘宝网、京东网、人民法院资产诉讼网、公拍网、中国拍卖动业协会网五大网络平台进动。

(中介所谓的“法拍房”还有也许为抵押房,该类房产生意前提议进动高风险评估并全程资金监管)

2、法拍房保证金及各款项也许暗地转账吗?

现在法拍房生意过程是,参拍前缴纳10%-15%的保证金至拍卖平台,余款直接赚到法院在账户,并且余款缴纳时间凡俗为拍卖成功后的15-20个管事日。拍卖款不始末暗地转账,任何声称暗地转款也许捡利好的都是骗局。

现在司法拍卖已全数实现线上化,众留点心吧

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